LE CABINET

Il a été créé en réponse à la demande des Institutionnels, des Administrateurs de Biens et des Clients Privés qui souhaitent déléguer efficacement la partie opérationnelle de recherche de candidats à la location et/ou à l'achat de leurs biens ou de ceux qu'ils gèrent.

Les associés ont allié leurs compétences et leurs savoir-faire pour rendre un service "sur-mesure" à leurs clients. Ils sont entourés de 8 collaborateurs disposant d'une connaissance approfondie du marché dans lequel ils évoluent (Vente/Locations,  Résidentiel/Locaux Commerciaux, zone géographique…).

 

 

NOTRE MISSION

  • Définir les attentes du propriétaire ou du gérant au regard de son bien ou du bien pour lequel il a été mandaté.
  • Faire la publicité du bien dans le respect des règles fixées par le législateur (diagnostics carrez, performance énergétique, ...)
  • Prendre les rendez-vous et organiser les visites avec les candidats potentiels.
  • Sélectionner les dossiers des meilleurs candidats, les analyser et les mettre en forme.
  • Proposer le/les meilleurs dossiers et accompagner le locataire jusqu'à son emménagement (état des lieux d'entrée, caution(s), assurance habitation, remise des clés)
 

NOS OBJECTIFS

La satisfaction réciproque du propriétaire/bailleur et de l'acheteur/locataire grâce à notre réactivité.

L'établissement d'une relation de confiance basée sur le professionnalisme de chacune des parties.

Le respect de l'éthique, de la non-discrimination et l'objectivité sur le dossier de candidature transmis.

 

 

NOS PARTENAIRES

Soucieux de proposer les meilleurs services à nos clients, nous avons établi des relations privilégiées avec :

  • Des agences de relocation (Cadres et dirigeants de grandes entreprises)
  • Des Ambassades et organismes publics ou semi-publics
  • Des agences de référence par quartier (estimations détaillées, tendances du marché)

 

Pour les annonces, la publicité et la visibilité des biens (et en fonction de leur positionnement) :

 

  • Sur le Web: les sites Seloger, Explorimmo, BellesDemeures, Immostreet, Avendrealouer, Leboncoin, ...
  • Presse: Le Figaro, L'Express, Propriétés de France, Belles Demeures, ...
  • Pannonceaux (fenêtre ou façades)
  • Mailings ciblés (achat de listes et fichiers qualifiés par nos soins)

 

 

NOS BAREMES D'HONORAIRES

 

BAREME HONORAIRES 2018
Habitation
 

Conformément à la Loi HOGUET n°70-9 du 02 janvier 1970 et décret n°72-678 du 20 juillet 1972

____________________

 

VENTE

(En % du montant de la vente, et inclus dans le prix affiché,

avec un forfait minimum de 5 000€ HT)

 

Pour une vente supérieure à 550 000€ : 5% TTC du prix de vente TTC

 

Pour une vente comprise entre 350 000€ et 550 000€ : 5,5% TTC du prix de vente TTC


Pour une vente comprise entre 150 000€ et 350 000€ : 6% TTC du prix de vente TTC


Pour une vente inférieure à 150 000€ : 7% TTC du prix de vente TTC

 

Autres documents et services

 

Attestation de valeur pour notaires, successions, banques, locataires, …

Frais d'acte : 250€

 

Estimation Client Particulier

Gratuite

____________________

 

LOCATION
 

Cf. Encadrement des loyers (JORF n°0180 du 6 août 2014 page 13028 texte n° 53)
https://www.legifrance.gouv.fr/eli/decret/2014/8/1/ETLL1417987D/jo/texte

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